فهرستی نرخی خانووی بەریتانیای Rightmove نیشان دەدات کە نرخەکانی داواکردن (asking prices، واتە ئەو نرخەی فرۆشیار دەینێتە سەر ماڵەکە) لە ئەیلوول/ئەپریل بە پێوانەی ساڵ بە ساڵ ٠.٩٪ کەمتر بوون. ئەمە بەراورد دەکرێت بە کەمبوونەوەی ٠.٢٪ ساڵ بە ساڵ لە خوێندنەوەی پێشوو.
ئەم داتایە دەردەخات کە کەمبوونەوەی ساڵانە لە ئەپریل توندترە وەک پێشتر. هیچ ژمارەی تریش لەم بڵاوکراوەدا نەهات.
ئەو کەمبوونەوەی نرخ بە پێوانەی ساڵ بە ساڵ خێراتر بووە، لە -٠.٢٪ بۆ -٠.٩٪؛ ئەمە مانای ساردبوونەوەی خێرای بازاڕی موڵکی بەریتانیایە. ئەمە نیشانەیەکی “نەرێنی” (bearish، واتە چاوەڕوانی کەمبوونەوەی نرخ و لاوازبوونی بازاڕ) بۆ ئابووری ناوخۆیی و دەستنیشان دەکات متمانەی بەکارهێنەر/خریدار (consumer confidence) دادەبەزێت.
دەستەواژەی “کۆمپانیاکانی بنیاتنەر” (housebuilders، واتە کۆمپانیاکانی بنیاتنانی خانوو) و کۆمپانیا پەیوەندیدارەکانی بیناسازی لەوانەن یەکەم کەسان بن کە کاریگەری ڕاستەوخۆ ببینن. لە وەڵامدانەوەی بازاڕ لە کەمبوونەوەی خانووی ساڵی ٢٠٢٣دا، هەموو پیاوان دەبینن کە پشکەکانی وەک Barratt Developments و Taylor Wimpey زۆر هەستیار بوون بەو جۆرە داتایە.
ئەم ڕەوتە هەروەها کاریگەری خراپی هەیە لەسەر بانکەکانی بەریتانیایە، بە تایبەتی ئەوانەی قەرزی خانوو (mortgage، واتە وام بۆ کڕینی ماڵ بە قەرز و قسط) ی زۆر هەیە وەک Lloyds و NatWest. بازاڕێکی خانووی دادەبەزێت واتە داواکاری وامەکانی خانوو کەم دەبێت و هەروەها مەترسی زیادبوونی نەدانی قەرزەکان (loan defaults، واتە نەتوانینی قەرزدار بۆ دانەوەی قسط و قەرز) هەیە؛ بە تایبەتی کاتێک دواخستنەکانی پارەدان (mortgage arrears، واتە دواکەوتنی قستی وام) لە کۆتایی چارەکی کۆتایی ٢٠٢٥دا کەمێک بەرز بوو.
داتای لاوازبوونی خانوو ئەگەری ئەوە زیاد دەکات کە بانکی ناوەندی بەریتانیـا (Bank of England) پێویستی بە کەمکردنەوەی ڕێژەی سوود (interest rates، واتە نرخەکانی سوودی وام و بەرامبەرەکانی) هەبێت لە دوای ئەمساڵدا، هەرچەندە ژمارەی هەڵاوسانی مانگی مارس (inflation، واتە بەرزبوونەوەی گشتی نرخەکان) هێشتا لەسەر ئامانجیان بوو بە ٢.٤٪. چاوەڕوانی “سیاسەتی پارەیی ئاسانتر” (looser monetary policy، واتە کەمکردنەوەی سوود و ڕێگا دان بۆ قەرزکردن و خەرجکردن) دەکرێت بازاڕ بە شێوەیەکی “کەمتر توند” (dovish، واتە ئاراستەی کەمکردنەوەی سوود و پشتیوانی لە گەشە) BoE لە نرخی پوند کاریگەر بکات و فشاری دابەزین لەسەر دراو دروست بکات.
کەمبوونەوەی خێراتر مانای ئەوەیە کە جوڵان (volatility، واتە قەبارەی گۆڕانکاری خێرا و بەرین لە نرخەکان) لە پشکە ناوخۆییەکانی بەریتانیـا لە هەفتەکانی داهاتوودا زیاد دەبێت. دەبێت چاوەڕوانی بەرینبوونی گۆڕانکاری نرخ لە FTSE 250 بکەین، کە پێوەرێکی باشترە بۆ ئابووری بەریتانیـا لە FTSE 100 ـی زۆر نێودەوڵەتی.
